Ev almak isteyenler için sevindiren haber! TCMB indirim yaptı, konut kredilerinde faizler düştü
Merkez Bankası'nın faiz indirimi etkisini gösterdi. Konut faizleri düşüşe geçti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), faiz oranlarını indirme kararının ardından konut kredisi faizlerinde belirgin bir azalma yaşandı. Bu değişiklik konut almayı planlayanlar için önemli bir gelişme olarak görülüyor.
Konut kredisi faiz oranları düştü
Merkez Bankası'nın gerçekleştirdiği faiz indirimi sonrasında, konut kredisi faiz oranı yıllık bazda %39'a gerileyerek, 1 Mart'tan bu yana en düşük seviyesine ulaşmış oldu. Bu indirimin yıl içinde daha da hızlanacağı tahmin ediliyor.
Ekonomist Muhammet Bayram, Milliyet'e yaptığı açıklamalarda, "Merkez Bankası son toplantısında politika faizini 250 baz puan daha indirerek %45’e geriletti," dedi. Bayram, ayrıca şu bilgileri verdi: "Gecelik borç alıp verme faiziyle birlikte şu anda politika faizi %43,5'e gelmiş oldu. Bu durum, mevduat faizlerinin ve kredi faizlerinin düşüşünü hızlandırdı. Konut kredisi faiz oranı, aylık %2,79 seviyelerine gerileyerek yıllık maliyetin %39'a kadar indi."
Vatandaş konuta koşuyor
Kredi faizlerindeki bu düşüş, konut almak isteyenlerin harekete geçmesine neden oldu. Özellikle yüksek faiz oranlarının olduğu dönemde konut almayı erteleyen pek çok kişi, şimdi konut almak için fırsatları değerlendirmeye başlıyor. Çünkü konut fiyatlarının artacağı beklentisi, piyasada talep oluşturuyor.
Uzmanlar acele etmeyin diyor
Ancak, uzmanlar hala ev almayı planlayanların dikkatli olmasını öneriyor. Bazı fırsatçılar, faizlerin düştüğünü gerekçe göstererek konut fiyatlarını artırmayı hedefliyor. Ekonomist Bayram, "Konut almak için yıl sonuna kadar beklenmeli. Yıl sonunda faiz oranları %25 ila %30'lara düşebilir ve o zaman konut almak daha karlı olabilir," ifadelerini kullandı.
Yüksek faiz oranları nedeniyle şu an konut kredisi almak, uzun vadeli ödeme planları ile yüksek taksitleri beraberinde getiriyor. Bu krediler, taşıt veya ihtiyaç kredileri gibi yeniden yapılandırılamıyor, bu yüzden mevcut faiz oranlarıyla yapılan ödeme planı, 10 yıl boyunca devam edecek.